【能力給】に関する知恵袋
【質問】
不動産屋への就職活動中です。 今年の宅建も受験したんですが、能力給の知恵袋について話していくと、結果発表が12/1なので 宅建無資格者での就活になるんですが。もし就職が決まって仕事をしていて12/1の合格発表で合格していても宅建手当てはつくのでしょうか？現在 エイブルの販売店と一族営業の不動産屋の結果待ちです。ライフスタイルの求人というと、ライフスタイルの求人について解説すると、ハローワークの求人表ではどちらも「65歳以下の募集 宅建手当て2万」エイブル→(基本給)15万+能力給3万=18万～22万(賞与)年2回1ヶ月分個人不動産屋→(基本給)20万～25万(賞与)年2回2.5ヶ月分と記載してありました。能力給の知恵袋について言及すると、私は現在高校新卒なんですが本当に求人表通りの給料がもらえるのでしょうか。基本給から税金が引かれるのは承知ですが「就職してみたら求人表に書いてあったこととは違う」 なんてことはありえることでしょうか？また皆さまだったらどっちを選ぶか意見をききたいです。よろしくお願いします。
【解答】
まず宅建主任者資格ですが、資格の状態では手当は付きません。まずは合格してないといけませんが、合格しただけでは資格者であり免許者ではありません。通常、宅建業で主任者資格手当がつくのは免許になってからです。その為には宅建業の実務経験２年以上もしくは実務経験短縮講習の受講で免許にする必要があります。実務経験とは宅建業に従事して従業者証を２年以上もつ事ですね。いままで宅建業に従事していないのであれば、能力給の知恵袋を見てみると、来年の実務期間短縮講習を受講して、都道府県に免許として登録する事です。確か証紙代で５万円位かかるはずです。その後の会社への専任の宅建主任者の登録のお金は会社持ちが通例ですね。宅地建物取引主任者免許になって専任の取引主任者に登録してそれから資格手当の支給だと思いますよ。ライフスタイルの求人を見てみると、個人の宅建業とエイブルさんでお悩みの様ですがエイブルさんが直営店でない限り、能力給の知恵袋とは、地元の宅建業者がフランチャイズに加盟しているだけなので、大差ないです。まぁ、フランチャイズに加盟している方が法律遵守はうるさいので安心ではありますが・・・・高卒の新卒だと２０～２５万の表記だと２０万で雇用されるでしょうねあとこの業界、普通自動車免許は必須ですのでそっちは大丈夫ですか？ちなみに私は何処のフランチャイズにも加盟していない宅建業と賃貸不動産管理業を営む者ですが、未成年の雇用は控えておりますし、お客様を営業車にお乗せして物件をご案内することから自動車免許取得して自動車保有している人しか採用しません。基本給＋歩合＋現物支給＋諸手当の合計から所得税は引かれます。求人票は多分ですが即戦力を期待していると思うので条件提示は面接時にそれより低い可能性は十分あり得ますよ。私だったらどちらかというと基本給が高いところを選びますがこの業界昇給ってあんまりないし、賞与は会社の経営状態によるだから満額支給ってあまりないですね。この業界５年位は小僧扱いですので、大きな取引なんて多分出来ないでしょうから、そんなに稼げないと思うので歩合給は稼げないかもしれませんので、ライフスタイルの求人について考えると、基本給が高いところで５年位修業して、その後は同業界で転職してもいいし宅建主任者免許保持者なら独立開業も出来るので基本給高いところで修業が正解かもしれません。